Sức hút của nhà phố Đông Tăng Long Quận 9 đến từ đâu?

Nhà phố Đông Tăng Long sở hữu vị trí vàng vượng lộc – đắc tài ở Quận 9 – TPHCM đang là đích ngắm của giới đầu tư nhà đất sành sỏi. Dự án bao gồm là tổ hợp nhà phố, nhà liên kế sân vườn và biệt thự đơn lập. Phong phú ở tiện ích, hoàn mỹ ở thiết kế, đẳng cấp từ chất lượng, Nhà phố Đông Tăng Long hứa hẹn mở ra một thiên đường an cư lý tưởng ở cửa ngõ phía Đông thành phố Sài Gòn.

1.Vị trí có một không hai.

Dự án nhà phố Đông Tăng Long tiếp giáp các đường trục chính của Q. 9 như: Vành đai 3 (120m), Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m), Liên Phường (60m). Từ đây, cư dân chỉ mấy 15 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố hay các Quận huyện lân cận như Quận Thủ Đức (cũ), Quận 2 hay hướng Dĩ An – Bình Dương, Đồng Nai,..

Giao thông mở lối.

Nhà phố Đông Tăng Long là nơi hội tụ của 4 loại hình giao thông Thủy – Bộ – Không – Sắt được xây dựng hiện đại và một số dự án đang được gấp rút hoàn thiện như:

• Đường Thủy:  Các cụm cảng sông Đồng Nai, Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái
• Đường bộ: Đường Đại lộ Đông – Tây, Vành Đai 2, Vành Đai 3, Đường Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, Đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, bến xe miền Đông mới,…
• Đường hàng không: Sân Bay Tân Sơn Nhất, Sân Bay Quốc Tế Long Thành
• Đường sắt: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Suối Tiên – Nhơn Trạch

Dự án nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa cao của Sài Gòn với nhiều công trình hạ tầng giao thông mới đang được triển khai như dự án Đại lộ Đông – Tây, tuyến đường vành đai ngoài, tuyến song hành Long Thành – Dầu Giây,…

2. Tiện ích siêu chất lượng.

Nhà phố Đông Tăng Long là khu đô thị quy mô lớn lên đến 160ha, trong 27 ha dành cho công viên tập trung thì có 7 ha hồ nước đóng vai trò như “lá phổi xanh” của dự án và khu vực lân cận.

Nội khu, môi trường sống được xây dựng cực kỳ thân thiện và gần gũi thiên nhiên nhờ mật độ xây dựng chưa đến 46% cùng các tiện ích như:

• Hồ giai điệu Melody Lake
• CLB Du thuyền
• Công viên dọc bờ hồ
• Khu vui chơi trẻ em
• Sân vận động
• Bệnh viện – phòng khám y tế
• Bưu Điện
• Trung tâm văn hóa – thể thao
• Trường Mầm non
• Trường Cấp I, Cấp II, Cấp III
• Trung tâm hành chính
• Đài phun nước
• Trung tâm thương mại
• Bến xe buýt

3. Hạ tầng đồng bộ – Pháp lý hoàn chỉnh.

Hạ tầng dự án nhà phố Đông Tăng Long được thiết kế hiện đại không thua gì các khu đô thị lớn ở Việt Nam:

• Trục đường chính 60m và trục phụ 20, 30m trải nhựa rộng rãi đảm bảo mọi phương tiện lưu thông
• Mạng lưới điện, nguồn nước lắp đặt đạt tiêu chuẩn an toàn. 
• Hệ thống thoát nước thải – nước mưa được xây dựng. 
• Công tác phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ.

Đây là dự án có quy mô lớn được Thủ tướng phê duyệt nên đảm bảo về mặt pháp lý với sổ đỏ toàn khu và sổ hồng riêng cho từng nền, đảm bảo tính an toàn cho mọi khách hàng.

Hồ sơ pháp lý bao gồm:

• Quyết Định 1/500
• Quyết Định Giao Đất
• Quyết Định UBND TPHCM cho phép chuyển nhượng một phần dự án.
• Giấy Chứng Nhận QSDĐ của chủ đầu tư.

4. Giá bán hời – sản phẩm đa dạng.

Hiện dự án nhà phố Đông Tăng Long đang có giá bán rất tốt trên thị trường. Dự án còn có nhiều phân khu, nhiều kiểu thiết kế và diện tích, khách hàng có thể tùy chọn theo sở thích, nhu cầu và tài chính của mình:

a. Phân khu An Lộc.

• Nhà Phố 5×20, 5×25: Lùi trước 3m, lùi sau 2m. Xây dựng 5×15m, tổng diện tích 265m2 gồm 5PN.

        →   Giá 5×20m: từ 6 tỷ/căn.

        →   5×25m giá từ 7.1-7.3 tỷ/căn.

• Biệt Thự Song Lập 8×21: lùi trước 3m, lùi sau 2m, hông 1,5m. Xây dựng 6,5×15, tổng diện tich sàn xây dựng 312m2 gồm 4PN. Giá 8×21m →  từ 8.1-8.2 tỷ/căn.

b. Phân khu Thủ Thiêm.

• Nhà Phố 5×20: lùi trước 5,2m, lùi sau 2,5m. Xây dựng 5×12,3m, tổng diện tích 264,2m2 gồm 4PN. → 6.89 tỷ/căn. 
• Biệt Thự Song Lập 8×20m: lùi trước 5,2m, lùi sau 3,1m, lùi hông 1,5m. Xây dựng 6,5×11,7m, tổng diện tích 291,3m2 gồm 4PN. → 9,45 tỷ. 
• Biệt Thự Song Lập 10×20,5m: lùi trước 3m, lùi sau 3,5m, lùi hông 1,5m. Xây dựng 8,5×14m, tổng diện tích 461,4m2 gồm 4PN. →  12,7 tỷ. 
• Shophouse 5×20m, 5×25: lùi trước 3m, lùi sau 2m. Xây dựng 5×15m, tổng diện tích 189,5m2 gồm 4PN. 

         →  5×20m: 7,4 tỷ. 

         → 5×25m: 8,6 tỷ. 

c. Phân khu Hưng Lộc và Hưng Phúc

• Nhà phố 5×20m: Lùi trước 5,2m, lùi sau 2,5m. Xây dựng 5×12,3m, tổng diện tích sàn 262,2m2, 4PN → từ 5.8 tỷ/căn.
• Biệt Thự Song Lập: Lùi trước 5,2, lùi sau 3,1, hông 1,5m. Xây dựng 6,5×11,7m. Tổng diện tích sàn 291,3m2, 4PN →   từ 8,1 tỷ/căn.

Nhà phố Đông Tăng Long Quận 9 là đô thị kiểu mẫu lớn nhất tại khu Đông Sài Gòn trong bối cảnh hàng loạt công trình hạ tầng giao thông và đặc khu kinh tế trọng điểm đang dần hình thành. Đầu tư ở đây không chỉ là an cư hôm nay mà còn là tài sản gởi trao cho thế hệ mai sau.