Dự án Green Skyline – TBS Land đang trở thành điểm sáng nổi bật tại thị trường bất động sản Dĩ An nhờ vị trí chiến lược, hệ tiện ích hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và đặc biệt là giá bán Green Skyline đang ở giai đoạn đẹp nhất để xuống tiền. Khi tiến độ công trình liên tục được đẩy nhanh và dự kiến hoàn thiện trong 2026, mức giá hiện tại được nhiều chuyên gia đánh giá còn rẻ hơn so với mặt bằng Thủ Đức – Dĩ An từ 10–20%.

Bài viết dưới đây cung cấp bảng giá tham khảo mới nhất, phân tích biên độ tăng giá, tiềm năng sinh lời và lý do Green Skyline trở thành lựa chọn hàng đầu năm 2025–2026.

Tổng quan dự án Green Skyline

Green Skyline là khu căn hộ – thương mại cao tầng nằm trong đại đô thị Green Square 45 ha, do TBS Land (Tập đoàn Thái Bình) phát triển. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí giáp ranh TP. Thủ Đức, liền kề Big C Dĩ An và chỉ mất 5–10 phút để di chuyển về trung tâm TP.HCM.

Thông tin tổng quan:

• Chủ đầu tư: TBS Land

• Quy mô: 1,32 ha

• Số block: 4 tháp cao 32–36 tầng

• Tổng số căn: 1.296 căn hộ & shophouse

• Diện tích căn hộ: 39–105 m²

• Sản phẩm: 1PN – 2PN – 3PN – 3PN+ – Duplex – Penthouse

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2026

• Pháp lý: Rõ ràng – minh bạch – đã có giấy phép xây dựng

Dự án hướng đến nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia, gia đình trung – cao cấp đang tìm kiếm một nơi ở có không gian sống xanh, tiện ích đủ đầy và kết nối thuận tiện.

Giá bán Green Skyline – Cập nhật 12/2025 (Tham khảo)

Hiện tại giá bán chưa công bố chính thức, tuy nhiên theo thông tin từ đơn vị phân phối, mức giá dự kiến dao động:

👉 Từ 65 triệu/m²
👉 Tổng giá chỉ từ 2,7 tỷ/căn

Dưới đây là bảng giá tham khảo theo loại căn, diện tích, vị trí (chưa bao gồm ưu đãi – chiết khấu):

📊 BẢNG GIÁ GREEN SKYLINE THAM KHẢO 2025

👉 Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo dựa trên giá rumor thị trường, giá chính thức sẽ cập nhật khi chủ đầu tư công bố.

Vì sao giá bán Green Skyline được đánh giá hấp dẫn?

1. Vị trí hiếm có – giáp ranh 3 trung tâm lớn

Green Skyline sở hữu vị trí được mệnh danh là “tam giác vàng”:
📍 TP. Thủ Đức – TP. Dĩ An – TP. Biên Hòa

Từ dự án, cư dân chỉ mất:

• 1 phút → Big C Dĩ An

• 7 phút → Làng Đại Học Quốc Gia

• 10 phút → Trung tâm Thủ Đức

• 12–15 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất (qua Phạm Văn Đồng)

➡️ Vị trí mạnh → Giá bán luôn ổn định và tăng nhanh theo hạ tầng.

2. Nằm trong đô thị Green Square 45 ha – hưởng tiện ích tiêu chuẩn cao cấp

Chỉ vài dự án tại Dĩ An có lợi thế “sống trong đại đô thị” như Green Skyline.

Cư dân được hưởng:

• Công viên lớn

• Trường học – bệnh viện – trung tâm thương mại

• Tuyến phố thương mại dịch vụ 24/7

• Khu cảnh quan chuẩn resort

➡️ Với số lượng tiện ích này, mức giá dự kiến từ 65 triệu/m² được xem là khá cạnh tranh.

3. Tiện ích nội khu hơn 50 hạng mục – “đủ – chất – hiện đại”

TBS Land đầu tư hệ thống tiện ích theo chuẩn đô thị xanh – sống khỏe – an ninh 3 lớp:

• Hồ bơi tràn 25m

• Công viên trung tâm

• Khu BBQ – khu thể thao – sân chơi trẻ em

• Vườn thư giãn tầng mái

• Sảnh đón khách sang trọng

• Trung tâm thương mại khối đế

• Phòng tập gym – yoga – co-working space

• Trường mầm non

➡️ Với mức tiện ích phong phú, Green Skyline đang vượt nhiều dự án cùng phân khúc tại Dĩ An – Thủ Đức.

4. Tiến độ xây dựng ổn định – tăng tính an toàn tài chính

Tính đến tháng 11–12/2025:

• 100% phần kết cấu đã hoàn thiện

• Mặt ngoài đạt ~80%

• Hệ thống cơ điện – PCCC thi công theo tầng

• Khối đế thương mại đã định hình

➡️ Tiến độ tốt → giá bán giai đoạn đầu an toàn – ít rủi ro – tăng giá nhanh.

Có nên mua Green Skyline thời điểm cuối 2025 – đầu 2026?

✔ Biên độ tăng giá dự kiến 10–20% sau bàn giao

Các dự án cùng vị trí Thủ Đức – Dĩ An thường tăng mạnh sau khi bàn giao nhà, nhờ nhu cầu ở thật rất lớn.

✔ Khai thác cho thuê ổn định

Căn hộ 1–2PN dễ cho thuê với giá 9–14 triệu/tháng.
Tệp khách thuê: chuyên gia KCN Sóng Thần, VSIP, nhân sự đại học Quốc Gia…

✔ Pháp lý minh bạch – an tâm xuống tiền

Green Skyline có giấy phép xây dựng, quy hoạch đã duyệt, giúp khách hàng hạn chế rủi ro.

✔ Chính sách thanh toán nhẹ – phù hợp dòng tiền

Dự kiến CĐT áp dụng:

• Thanh toán 20–30% ký HĐMB

• Hỗ trợ lãi suất / giãn tiến độ

• Chiết khấu thanh toán nhanh

➡️ Tạo “cửa vào” dễ hơn so với nhiều dự án tại Thủ Đức giá đã 70–95 triệu/m².

Ai nên mua Green Skyline?

✔ Gia đình trẻ tìm nơi ở gần TP.HCM
✔ Người làm việc tại Thủ Đức – Dĩ An – Bình Thạnh
✔ Nhà đầu tư muốn đón sóng tăng giá theo hạ tầng
✔ Nhà đầu tư cho thuê tìm dự án dễ full phòng
✔ Người muốn mua sản phẩm pháp lý rõ ràng – tiến độ ổn định

📞 7. Đăng ký nhận bảng giá chi tiết & chính sách mở bán

Để nhận thông tin mới nhất về:

• Bảng giá – bảng hàng – chính sách ưu đãi

• Chính sách thanh toán dự kiến

• Lịch mở bán & sa bàn dự án

• Căn hộ mẫu & video tiến độ thực tế

👉 Liên hệ tư vấn trực tiếp:

• Hotline: 0917 58 58 79 ( Quang Vũ)

• Website: https://greenskyline.net.vn/

• Địa chỉ dự án: Quốc lộ 1K · Phường Đông Hòa · TP. Dĩ An · Bình Dương

• Đơn vị phân phối: Song Điền Land